Nel 2026 il sistema dei bonus edilizi in Italia continua la sua evoluzione dopo la fase straordinaria del Superbonus. Il quadro normativo si è ormai stabilizzato verso un modello più strutturato, con l’obiettivo di sostenere la riqualificazione del patrimonio edilizio italiano in modo più sostenibile e programmato.
I bonus attivi restano fondamentali per chi vuole ristrutturare casa, migliorare l’efficienza energetica o aumentare la sicurezza strutturale degli edifici.
Bonus ristrutturazione 2026: detrazioni fino al 50%
Il Bonus Ristrutturazioni rappresenta ancora oggi lo strumento principale per gli interventi edilizi sugli immobili residenziali.
Nel 2026 prevede:
- 50% di detrazione per la prima casa
- 36% di detrazione per seconde case e altri immobili
- 96.000 euro come limite massimo di spesa per unità immobiliare
- recupero della detrazione in 10 anni tramite dichiarazione dei redditi
Gli interventi ammessi comprendono lavori di manutenzione straordinaria, ristrutturazioni edilizie, restauri e risanamenti conservativi, oltre a interventi per migliorare la funzionalità degli spazi abitativi.
Ecobonus 2026: incentivi per l’efficienza energetica
L’Ecobonus continua a incentivare tutti gli interventi finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici.
Le aliquote previste sono:
- 50% per abitazione principale
- 36% per altri immobili
Tra gli interventi agevolati rientrano:
- installazione di pompe di calore
- sostituzione di infissi e serramenti
- isolamento termico (cappotto)
- impianti di climatizzazione ad alta efficienza
L’obiettivo principale resta la riduzione dei consumi energetici e il miglioramento della classe energetica degli edifici.
Sismabonus 2026: sicurezza degli edifici
Il Sismabonus è dedicato agli interventi di miglioramento e adeguamento antisismico degli immobili.
Anche in questo caso le detrazioni sono:
- 50% per prima casa
- 36% per altri immobili
Gli interventi riguardano:
- miglioramento della resistenza sismica degli edifici
- interventi strutturali su immobili esistenti
- riduzione del rischio nelle zone sismiche
Si tratta di un incentivo fondamentale per la messa in sicurezza del patrimonio edilizio, soprattutto nelle aree a maggiore rischio.
Bonus mobili 2026: arredi ed elettrodomestici
Il Bonus Mobili è collegato agli interventi di ristrutturazione edilizia.
Prevede:
- detrazione del 50%
- tetto massimo di spesa pari a 5.000 euro
È valido esclusivamente se associato a una ristrutturazione in corso e riguarda l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza energetica.
Eliminazione barriere architettoniche
Nel 2026 gli interventi per il superamento delle barriere architettoniche rientrano nel Bonus Ristrutturazioni.
L’obiettivo è rendere gli edifici più accessibili e migliorare la qualità della vita delle persone con ridotta mobilità o disabilità, attraverso soluzioni progettuali dedicate.
Chi siamo
Mamin Srl, società di ingegneria e architettura attiva principalmente nel Nord Italia, specializzata nella progettazione e gestione di interventi edilizi, ristrutturazioni e pratiche per bonus fiscali.
Operiamo anche su trasferte e incarichi in altre regioni italiane, in base alle esigenze dei clienti e alla tipologia di progetto. La nostra sede operativa si trova in provincia di Lecco, da dove coordiniamo attività tecniche, progettazione e consulenza per privati, imprese e PA.
